جاري التحميل ... الرجاء الانتظار قليلاً

رهن عقاري

Mortgage Loan

ويُشار إليه أيضاً باسم القرض العقاري، وهو قرض تُستخدم فيه العقارات كضمان. يدخل المقترض في اتفاق مع المُقرض الذي عادةً يكون البنك، حيث يتلقى المقترض النقود مقدماً ثم يبدأ بسدادها على هيئة مدفوعات على مدى فترة زمنية محددة حتى يسدد كامل المبلغ للمُقرض.

وعادةً ما يتم الدخول في قروض الرهن العقاري من قِبل مشتري المنازل الذين لا يملكون ما يكفي من النقود في متناول اليد لشراء المنزل. كما أنها تُستخدم لاقتراض مبالغ نقدية من بنك لمشاريع أخرى باستخدام المنزل أو العقار كضمان.

هناك عدة أنواع من قروض الرهن العقاري وينبغي للمشترين تقييم ما هو أفضل لوضعهم قبل الدخول في واحدة من تلك القروض. وتتميز أنواع القروض بمدتها الزمنية التي عادةً ما تمتد من 5 إلى 30 سنة، وتقدم بعض المؤسسات الآن قروضاً تصل إلى 50 سنة وأسعار الفائدة قد تكون ثابتة أو متغيرة لكل فترة.

الرهون العقارية هي مثل أي منتج مالي آخر في أن العرض (Offer) والطلب (Demand) سوف يعتمد على السوق. لهذا السبب، يمكن للبنوك في بعض الأحيان أن تقدم أسعار فائدة (Interest Rates) منخفضة جداً، وأحياناً لا يمكن إلا أن تقدم معدلات فائدة عالية. 

ميم | مترجم المصطلحات للعربية جميع الحقوق محفوظة

أرسل لنا